许昌陶瓷职业学院房地产检测与评估2023招生专业介绍

1.培养目标
本专业培养适应社会主义市场经济需要的，德、智、体、美、劳全面发展的，具备房地产经营与管理技术及与其相关的管理、估价、经济和法律等基本知识以及具有一定的实践能力、创新能力，从事房地产开发与经营管理能力的高层次的技术和管理人才。

2.就业方向
1）政府部门的房地产管理岗位；
2）房地产公司的房地产营销策划工作；
3）房地产公司的房地产市场开发工作；
4）房地产公司的房地产经营与管理工作；
5）各企事业单位的房地产估价工作；
6）各城市住宅小区的物业管理工作；
7）各咨询公司的施工图预算编制及工程造价相关的咨询工作；
8）其他相关的房地产管理工作。

3.核心课程
1）房地产营销
本课程主要讲述房地产市场营销的基础理论，市场营销战略规划，市场营销环境分析，消费者市场及其购买行为，组织市场及其购买行为，市场需求测量，目标市场与市场定位，市场竞争策略，产品策略，定价策略，分销渠道策略，促销策略，市场营销组织、计划与控制，市场营销审计。

2）房地产经营与管理
本课程在系统介绍房地产经营与管理的基本概念和特征、经营方式、房地产行政管理的基本知识的基础上，对房地产开发企业的资质管理、房地产产权管理等行政管理的具体业务内容作了全面的概括。通过本课程的学习，使学生了解房地产行业的市场环境相关知识点，理解房地产市场营销和物业管理等内容，掌握房地产经营预测与决策、项目经济评价和管理。

3）建筑工程制图与识图
本课程主要培养学生建立空间想象能力，掌握绘制建筑工程图的基本技能和方法，熟悉建筑制图国家标准的规定并应用各种图示方法来绘制建筑工程图的专业基础课。本课程主要讲述投影基本原理、三视图的画法、剖面图、断面图的画法、轴测图的画法，建筑施工图及结构施工图的绘制方法等。

4）房地产估价
本课程的主要任务是使学生全面、系统地把握房地产估价的理论和方法，具有房地产评估的实际操作能力。通过本课程的学习要求学生掌握房地产价格的种类和特点、房地产估价原则、房地产估价程序。掌握房地产估价的市场法、成本法、收益法、假设开发法、路线价法、长期趋势法这些基本方法。并能运用这些方法对一个具体项目进行估价并完成一篇完整的房地产估价报告。

5）建筑工程概预算
本课程主要讲述劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额的制定，以及预算定额（计价定额）的应用，使学生掌握施工图预算的编制及工程造价的确定。