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许昌陶瓷职业学院物业管理2023招生专业介绍

发布时间::2024-11-20 阅读:


本专业培养适应社会主义市场经济及物业管理发展所需要的德、智、体全面发展,具有良好的职业道德、人文精神和敬业精神;责任意识和遵纪守法意识,具有牢固的专业思想、热爱物业管理专业、富于创新的精神,掌握一定的文化科学基础知识、专业知识和技能,熟悉物业的类型、使用、维护和管理,具备物业管理所需要的基础理论、专业知识和基本技能,具有实践能力、就业能力、创业能力和适应物业管理企业需要、适应物业管理服务(包括中介和咨询服务)第一线的高技能物业管理人才。

2.就业方向

1)物业公司的管理、技术工作;(主要包括住宅小区、商业大厦、写字楼等物业管理部门的物业管理人员、安保人员、物业经理、办公室文员、物业档案员、资料员等)
2)房地产营销、开发、管理工作;
3)房地产类中介企业的经营管理工作;
4)社区服务管理部门提供的服务管理工作;
5)各单位、企业、部门的后勤物业管理工作;
6)置业顾问工作;
7)各单位、企业、部门的物业策划员;
8)其它相关工作。

3.核心课程

1)物业管理概论
本课程主要介绍物业管理机构设置与制度建设、物业管理的招标与投标、物业维修管理、物业设备管理、物业环境管理、物业安全管理及住宅小区和公寓管理、智能化小区物业管理、前期物业管理等。学好物业管理概论是从事物业管理工作的先决条件,通过教学,使学生掌握物业管理的基本理论知识,为适应今后的岗位工作打下坚实的理论基础。

2)物业管理法规
 物业管理法规是阐述物业管理的法律规定、物业装饰装修的法律规定、物业使用及维护的法律规定、物业服务的法律规定以及物业管理相关的法律法规等。通过本课程的学习,使学生熟知物业管理中的有关法律法规和规章制度,掌握物业管理法律实务以及处理纠纷的方式和程序,提高学生就业后依法进行契约化服务的水平。

3)建筑识图与房屋构造
 本课程主要介绍了箭镞施工图、结构施工图、建筑装修构造、屋顶、楼梯与电梯、窗与门、僵住工业化、工业建筑构造。通过本课程的学习,使学生初步了解一般民用建筑的设计原理、初步掌握建筑设计的基本方法与步骤,着重掌握建筑施工图的识读方法,能够熟练地阅读建筑施工图,掌握房屋构造和房屋维修管理的基本方法,为以后工作打下基础。

4)物业管理实务
 本课程主要介绍了物业管理的产生和发展;物业管理的任务和基本环节;物业管理企 业的组织;物业管理团体和管理规约;物业管理的招标与投标;前期物业管理服务;物业综合管理服务;物业管理服务质量;物业管理经费与财务管理;物业管理企业的人力资源管理 ;物业管理小区的社区文化;物业管理现代化。通过本课程的学习,使学生能掌握物业管理的基本原理、基本知识和基本运作,初步能用物业管理理论方法分析和解决企业实际问题。  

5)物业设备实施管理与维护
 本课程主要概述了物业设备设施的物理学基础;给水设施;消防设施;排水设施;供暖与 燃气供应设施;通风与空气调节设备;配电系统及用电设备;小区智能化系统;物业设备管理的制度与任务。通过本课程的学习,使学生掌握物业设备设施的 基础知识,能正确理解设备设施使用、维护、保养的基本要求,为以后的工作打下基础。


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